市区联动聚合力，南沙不动产登记领域提质增效优服务

近日，广州市不动产登记中心（以下简称“市登记中心”）一行赴广州市规划和自然资源局南沙区分局（以下简称“南沙区分局”），开展2026年第二季度不动产登记专项调研暨惠企利民政策专题宣讲。活动集实地调研、座谈交流、政策宣贯于一体，深化市区两级联动，推动不动产登记领域改革成果在南沙落地生根，持续提升服务质效。

实地调研：把脉窗口服务点赞南沙实践

调研组首先实地察看了南沙区不动产登记综合服务大厅，详细了解窗口布局、企业专窗运行、24小时自助服务区建设及“搞得掂”窗口等便民举措落实情况，肯定了大厅科学的功能分区、智慧化服务设施及温馨的人文关怀配套，并就进一步提升服务水平提出优化建议。

近年来，南沙区不动产登记中心持续深化“放管服”改革，取得了一系列创新成果：推出“交地即交证”“验登合一”“批登合一”“交海即交证”等机制。2025年累计化解历史遗留办证项目53个、惠及9596户，党政机关办公用房确权登记面积居全市首位，全流程网办率超过80%。

座谈交流：强化市区联动凝聚攻坚合力

在当天召开的座谈会上，南沙区不动产登记中心围绕窗口建设、案件质量管控、党建引领等方面作了专题汇报。市登记中心党委书记王婵强调，南沙作为粤港澳大湾区核心平台，要持续发挥改革创新的示范引领作用：一是要坚持正确政绩观，把群众满意度作为检验工作的根本标准；二是要强化案件全流程质量管控，持续完善“三维管控+双线提升”体系；三是要深化市区联动，在“区块链+不动产登记”、三维地籍确权等领域协同发力，共同提升全市不动产登记“一盘棋”水平。现场，调研组还就疑难案件处理、跨部门协同等事项进行了现场答疑和指导。

政策宣讲：精准滴灌基层释放改革红利

为推动惠企利民措施直达基层，市登记中心面向南沙区分局各科室、规自所、事业单位代表等30余人，开展了不动产登记惠企利民措施专题宣讲。

宣讲系统解读了广州市规划和自然资源局印发的九批223条惠企利民措施中涉及不动产登记的70余条核心举措，现场互动热烈，取得良好成效。聚焦“放管服”改革主线，宣讲重点展示了广州在“交地即交证即抵押”“验登合一”“购房即交房即交证”“交海即交证”等方面的创新实践。这些措施打破传统串联审批模式，通过部门协同、数据共享、流程再造，实现从土地出让、海域使用到项目竣工、房屋交付等前端环节与不动产登记的无缝衔接。

“此次调研宣讲活动既是一次政策的精准‘滴灌’，也是一场市区协同发力的动员部署。”南沙区分局相关负责人表示，将以此次活动为契机，持续深化不动产登记与前端环节的高效衔接，以更高效的部门协同、更智慧的数字化服务、更暖心的便民举措，擦亮不动产登记“南沙样本”，为推动全市不动产登记事业高质量发展贡献更大力量。

撰文：余妍玲南规资宣

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